Godzilla. 2018-05-25
網(wǎng)站建設(shè)
房地產(chǎn)網(wǎng)站建設(shè)的重點分析
相信大家對房地產(chǎn)市場都有一定的了解，那應(yīng)該也知道房地產(chǎn)在國民經(jīng)濟(jì)中始終占據(jù)著重要的地位，特別是最近幾年，房價一直在上漲，各大房產(chǎn)公司都賺到了不少的錢。如今地產(chǎn)商正在通過網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行新一輪的競爭，通過網(wǎng)絡(luò)能夠獲得一定的瀏覽量，對自己的房產(chǎn)公司起到一定的宣傳作用，而且也能獲得不少的客源，這樣的房產(chǎn)市場，也吸引不少人去做一個專門的房地產(chǎn)網(wǎng)站去提供房產(chǎn)的各種服務(wù)。那房地產(chǎn)網(wǎng)站建設(shè)都有哪些重點需要注意的呢？
一、房地產(chǎn)網(wǎng)站建設(shè)：項目目標(biāo)
1、需求分析
進(jìn)入21世紀(jì)，房地產(chǎn)網(wǎng)站建設(shè)要結(jié)合小區(qū)的特點，配合小區(qū)的銷售策劃工作，利用網(wǎng)絡(luò)技術(shù)在網(wǎng)上進(jìn)行互動式營銷，突出設(shè)計小區(qū)的賣點，及時介紹工程進(jìn)展情況，配合現(xiàn)場熱賣進(jìn)行網(wǎng)上動態(tài)銷售情況介紹、預(yù)售情況介紹及按揭情況介紹并提供網(wǎng)上預(yù)售、網(wǎng)上咨詢等服務(wù)。房地產(chǎn)企業(yè)上網(wǎng)，可充分發(fā)揮現(xiàn)代網(wǎng)絡(luò)技術(shù)優(yōu)勢，突破地理空間和時間局限，及時發(fā)布企業(yè)信息、宣傳企業(yè)形象并可在網(wǎng)上完成動態(tài)營銷業(yè)務(wù)。
2、網(wǎng)站目標(biāo)
對于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)而言，企業(yè)的品牌形象至關(guān)重要。買房是許多人一生中的頭等大事，需要考的方面也較多。因發(fā)展商的形象而產(chǎn)生的信心問題，往往是消費者決定購買與否的主要考慮因素之一。以往，運營商開發(fā)項目，通過報紙、電視等媒介的宣傳來建立自己的品牌形象。現(xiàn)在通過房地產(chǎn)網(wǎng)站建設(shè)，企業(yè)形象的宣傳不僅再局限在當(dāng)?shù)厥袌?，而是全國范圍的宣傳。企業(yè)信息的實時傳遞，與公眾相互溝通的即時性、互動性，彌補(bǔ)了傳統(tǒng)手段的單一性和不可預(yù)見性。因此，房地產(chǎn)網(wǎng)站建設(shè)是對企業(yè)形象的建立和維持的有效補(bǔ)充。
3、網(wǎng)站設(shè)計風(fēng)格
我們將充分發(fā)揮網(wǎng)站策劃和網(wǎng)站建設(shè)開發(fā)的優(yōu)勢，在房地產(chǎn)網(wǎng)站建設(shè)中，考慮到房地產(chǎn)的特殊性，將嚴(yán)格遵循以下原則：
（1）在設(shè)計上：精美與高效兼顧。網(wǎng)站頁面設(shè)計體現(xiàn)集團(tuán)的大型企業(yè)形象，在框架編排、色彩搭配以及Flash動畫的適當(dāng)穿插都做到恰到好處，使整個網(wǎng)站在保證功能的前提下給瀏覽者帶來良好的視覺享受和時代動感。
（2）在網(wǎng)站功能上：充分體現(xiàn)網(wǎng)站的互動性，并且采用多種機(jī)制提醒網(wǎng)站管理人員，便于網(wǎng)管和相關(guān)人員及時響應(yīng)。并且特別注重房地產(chǎn)網(wǎng)站建設(shè)的安全和穩(wěn)定，采用網(wǎng)絡(luò)安全、系統(tǒng)登錄安全、 各分系統(tǒng)安全、分系統(tǒng)模塊安全、會話期間安全等多種方式確保安全。
?。?）在網(wǎng)站維護(hù)和后續(xù)擴(kuò)展上：我們提供專門的網(wǎng)站維護(hù)后臺，網(wǎng)站管理員可以很方便的借助這平臺維護(hù)整個網(wǎng)站。我們在規(guī)劃房地產(chǎn)網(wǎng)站建設(shè)之初，就會將功能模塊框架搭建得很大而且易于擴(kuò)展，以后增加新的功能和模塊都會非常方便，降低二次開發(fā)成本。
二、房地產(chǎn)網(wǎng)站建設(shè)：網(wǎng)站整體結(jié)構(gòu)
1、欄目說明
樓盤
本欄目包括“開盤快報”、“熱售樓盤”、“土地儲備”三個二級欄目，因為欄目功能的不同，下面進(jìn)行介紹：
“開盤快報”欄目主要介紹開盤樓盤的相關(guān)信息，我們可以在“新聞快報”欄目中開設(shè)“盤快報”這一子欄目，本欄目調(diào)用其中的信息。
“熱售樓盤”欄目功能為對正在銷售與即將銷售的樓盤進(jìn)行介紹，客戶可以按多種條件查詢樓盤信息，能夠在線訂購樓盤。
欄目首頁顯示頁面
說明：推薦樓盤由管理員在后臺定義，前臺頁面自動顯示，點擊樓盤圖片顯示該樓盤的相信信息。
樓盤檢索結(jié)果顯示頁面
說明：該頁面同時也設(shè)置檢索區(qū)，方便使用者檢索，點擊樓盤名稱可以查看該樓盤的詳細(xì)信息，點擊查看按鈕可以查看該套房子的詳細(xì)信息。房地產(chǎn)網(wǎng)站建設(shè)應(yīng)該充分考慮到買房者的購房心理。
樓盤詳細(xì)信息
說明：圖片點擊能夠放大，“全景圖”、“樣板間”、“戶型圖”板塊可以按要求顯示多幅圖片，每幅圖片配有標(biāo)題。點擊在線訂購彈出該樓盤的詳細(xì)信息，客戶可以選擇相應(yīng)房型訂購。
戶型列表顯示頁面
說明：點擊戶型名稱可以查看該套公寓的詳細(xì)情況，點擊查看可以查看該公寓的戶型圖，點擊訂購可以在線訂購公寓。
樓盤訂購顯示頁面
說明：若客戶選擇了用一卡通付款，提交表單后進(jìn)入招商銀行的在線支付頁面，表單同時提交到數(shù)據(jù)庫中管理員可以對表單進(jìn)行查詢、修改、刪除等管理。訂單提交成功后，系統(tǒng)自動發(fā)送確認(rèn)郵件到客戶的電子郵箱中，其中包括訂單號和訂單的詳細(xì)信息，客戶可以憑訂單號到網(wǎng)站查詢自己的訂單信息。若管理員付款確認(rèn)，則該套公寓將不在熱銷樓盤欄目中被檢索。房地產(chǎn)網(wǎng)站建設(shè)應(yīng)該更加注重交易安全和用戶信息，防止出現(xiàn)信息泄露、訂單出錯的情況，給雙方造成損失。
“土地儲備”
主要介紹集團(tuán)擁有的土地資源，是對企業(yè)的實力和未來的發(fā)展的強(qiáng)有力的宣傳，房地產(chǎn)網(wǎng)站建設(shè)建議把這部分好好設(shè)計規(guī)劃下。
2、置業(yè)
房地產(chǎn)網(wǎng)站建設(shè)還應(yīng)該包含‘置業(yè)’欄目。本欄目包括“文件中心”、“法規(guī)指南”、“租賃園地”四個二級欄目，是個服務(wù)性欄目，下面分別對各個二級欄目作介紹。
“租賃園地”采用動態(tài)模塊，發(fā)布出租、求租信息及二手房交易信息。
其功能為：
?。?）在線發(fā)布出租、求租以及二手房信息。
（2）管理員能夠?qū)π畔⑦M(jìn)行修改、刪除、添加等操作。
（3）訪問者可以按“交易方向、地段、價位”等條件檢索信息。
3、物業(yè)
本欄目包括“生活指南”、“最新通知”、“服務(wù)申請”三個版塊，都采用動態(tài)模塊。物業(yè)是平常校區(qū)最關(guān)心的，房地產(chǎn)網(wǎng)站建設(shè)應(yīng)該也要包含這個功能。
“生活指南”為一個文章管理系統(tǒng)，系統(tǒng)分類發(fā)布社區(qū)周邊衣食住行的指南、服務(wù)指南，并可以接受住戶的物業(yè)咨詢、投訴。其頁面模型同“文件中心”欄目。
“最新通知”為一個新聞系統(tǒng)，新聞按照社區(qū)分類，管理員可以分類發(fā)布社區(qū)新聞。前臺新聞可以分類顯示，最新通知首頁自動顯示各社區(qū)的最新通知。
服務(wù)申請”欄目包括一個服務(wù)申請表單和服務(wù)申請收費標(biāo)準(zhǔn)。住戶可以在線提交申請。管理員在后臺可以查看住戶的服務(wù)申請單，可以定義申請單的處理狀況，有歷史日志。
4、電子商務(wù)
房地產(chǎn)網(wǎng)站建設(shè)還要有“招投標(biāo)”、“在線交易”、“合同簽署”三個版塊，集團(tuán)可以通過本欄目開展自己的電子商務(wù)活動，以便獲取利潤。其中招投標(biāo)為網(wǎng)上招、投標(biāo)信息發(fā)布模塊，系統(tǒng)自動列出最新的十條招投標(biāo)信息，通過點擊“更多”按鈕鏈接到網(wǎng)上招、投標(biāo)信息目錄顯示頁面，點擊標(biāo)題顯示該招、投標(biāo)信息的詳細(xì)情況。
“在線交易”版塊分類發(fā)布公司的交易信息，信息分目錄和詳細(xì)情況二級顯示。
文章標(biāo)簽：
房地產(chǎn)網(wǎng)站建設(shè) 房產(chǎn)網(wǎng)站
文章評論：